¿Está segura mi casa de alquiler vacacional?
Sin duda, una de las preocupaciones de los propietarios de viviendas destinadas al alquiler vacacional ha sido la imposibilidad de controlar una ocupación ilegal que con el confinamiento ha aumentado considerablemente en diferentes puntos de España, sobre todo en las grandes ciudades.
El aumento de robos en viviendas vacacionales
Hablamos de un aumento oficial del 10%, frente a la bajada de robos en vivienda habitual que han registrado la Policía y las empresas de alarmas. La razón es muy sencilla: es muy fácil descubrir echando un vistazo a las páginas web de alquiler vacacional dónde se encuentran las viviendas deshabitadas, sobre todo ahora que sabemos que en muchas comunidades existe una imposibilidad real de acceso a dichas viviendas.
Descubrir viviendas deshabitadas es fácil
No es un caso aislado: solo en AIRBNB, líder del sector de turismo vacacional, podemos encontrar más de 190.000 viviendas cuyo fin es el alquiler exclusivo en cortos periodos, fines de semana y escapadas y se calcula que en total, existen más de 430.000 plazas disponibles en toda España, lo que supera con creces el número de plazas hoteleras de nuestro país, según los informes de ExcelTur.
Y eso a pesar de la caída general del sector, que se recupera con el alquiler tradicional en estos días, recuperando una pérdida aproximada de 2900 millones de euros solo este año en uno de los principales motores de nuestra economía. Cada día se hace más necesaria una mayor automatización y control de los activos inmobiliarios, para anticiparse al problema de la ocupación y esto pasa por dotar a nuestras viviendas de mecanismos de seguridad, persuasión y detección temprana, para acudir a las fuerzas de seguridad lo antes posible evitando destrozos o situaciones de violencia en comunidades de vecinos altamente perjudicadas por estos nuevos inquilinos.
La importancia de la seguridad en las viviendas
Una alarma conectada a central receptora nos permite atender de forma inmediata problemas de este tipo: un servicio de acuda incluido en este servicio, permitirá a las empresas homologadas a prestar este servicio de emergencia. Por no hablar de los diferentes sistemas de persuasión que suponen un quebradero de cabeza para las bandas organizadas.
La custodia de llaves o los mecanismos automatizados a distancia como los enchufes inteligentes y los diferentes sensores de movimiento, humedad, vibraciones y un largo etcétera, nos ayudan además a que agentes profesionales puedan acudir ante la mínima sospecha de ocupación ilegal, y sin duda este hecho hace que las viviendas con alarma integrada sean la última opción, la más incómoda.
De la misma forma, el confinamiento ha cerrado numerosos locales vacíos o en alquiler y zonas de alta ocupación laboral han quedado desiertas, con materiales de alto coste dentro de comercios y negocios que necesitan altos niveles de stock y almacenaje, muchos de ellos, sin la seguridad mínima que garantiza la protección.
Las empresas de seguridad homologadas, pueden atender estas urgencias, bien con el envío de un operador de seguridad en su servicio de acuda o bien con la detección temprana que les permite enviar inmediatamente una señal de emergencia a las autoridades justificando la intrusión o el intento de robo.
